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海外置業

持續半年的社會衡突事件,令不少人萌生移民的想法。海外移民及置業的廣告如雨後春筍、遍地開花。除了傳統的歐、美、澳發達國家外,亦有東南亞國家。不少更標榜手續簡單,不需坐移民監等,其實當中的陷阱處處,大家宜...

李峻銘

海外置業

09:00 2019/12/06
【海外置業】買樓移民陷阱處處 國家經濟差潛在風險高

不少港人會赴海外覓投資機會。以英國為例,有投資海外物業專家指港人對英國物業「情有獨鍾」,加上英鎊滙率近10年來不斷下滑,吸引不少移民英國或到英國讀書港人,買物業作自住用途。在英國買樓,宜留意以下收樓小...

海外置業

09:00 2019/12/05
【投資英國】英國收樓你要知的事項

英國一直是不少港人的投資熱點,中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衞表示,英鎊近年大幅貶值,亦是海外買家購買英國物業的重要誘因之一。 【延伸閱讀】 英鎊貶值 吸引港人投資 許大衞表示,近兩年英...

海外置業

09:00 2019/12/04
【投資英國】投資英國物業 曼徹斯特、利物浦樓市具潛力

香港的教育制度早已叫不少學童及家長們吃不消,為了兒子能擁有快樂輕鬆的校園生活,Roanna去年放棄從事了10多年的傳媒工作,一家三口移民美國加州。由於當地會按學童所居住的地點而分派同區學校,Roann...

海外置業

14:00 2019/11/30
【投資美國】傳媒人為仔仔移民加州 分享美國置業貼士

不少港人投資泰國樓,等待升值機會,但要留意當中陷阱位,否則隨時官司纏身。 外國人於泰國當地不能購入連地皮單位,有個別代理會教人物色當地泰國人代名,幫買家註冊單位,而代名的泰國人佔51%,買家佔49%;...

曾業俊

海外置業

09:30 2019/11/29
【投資泰國】泰國買樓勿與當地人「聯名」

泰國物業供應量龐大,而且價錢比香港便宜,因此不少港人隔山買牛,投資泰國物業等升值。不過港人買泰國樓,不諳泰語,又人生路不熟,買之前就要多做功課了! 選當地有分公司代理 買家通常透過香港的代理買泰國樓,...

曾業俊

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09:00 2019/11/29
【投資泰國】買賣泰國樓 外滙資金交易單(FET)不可缺

泰國近年亦成為港人移居熱點,不少港人到當地生活,更會購買物業作為自住及投資之用。在當地置業的門檻較香港低,作為外國人到當地買樓,申請按揭會否較為困難? 【延伸閱讀】 外國人付印花稅樓價2% 與本地人睇...

海外置業

11:30 2019/11/27
【投資泰國】投資泰國物業 了解按揭、印花稅安排

泰國除了作為旅遊勝地而為港人熟悉,近年亦成為港人移居熱點。不過泰國目前並未有一個真正移民計劃,一般「移民」只獲長期居留簽證,無法入籍,更要每3個月到警署報到。不過當地買樓就相當平,曼谷約320呎的1房...

海外置業

11:00 2019/11/27
【投資泰國】$400萬買2間泰國物業 平日住市區 周末去渡假

修例風暴引致的衝突升溫,不少港人萌生移民念頭,當中尤以東南亞地區入場費及生活成本最平,最受港人歡迎。東南亞樓價亦令港人羨慕不已,例如港人Fanny就於3年前以150萬港元,於馬來西亞檳城購入一間1,9...

海外置業

09:00 2019/11/15
【投資馬來西亞】$260萬買900呎馬拉樓 租金回報達2.8厘

越南近年積極吸引外資,推出多項經濟優惠,外資紛紛到當地設廠,加上貿易戰帶來契機,愈來愈多廠商為避關稅,也將中國生產綫搬到當地,變相加快當地經濟發展。 事實上,許多投資者看好越南前景,更到當地買樓投資,...

海外置業

09:00 2019/11/11
【投資越南】河內、胡志明市樓市大比併 哪區被看高一綫?

80後港青Jason指,於泰國置業遇上的最大困難是滙款。由於當時需要電滙,每個字都要非常精準,而泰國合約又全用泰文,需由代理繙譯,因此更要額外小心。他就曾經眼見部分業主過數後,因個別字眼不準確,被彈回...

海外置業

09:30 2019/11/01
【投資泰國】泰國買樓3大注意事項

馬來西亞生活模式及法制與香港相近,因此為近年港人投資移居的熱門地,移居門檻亦較低,只需50萬令吉(約93.5萬港元)儲蓄。如投資馬來西亞的房地產,400萬港元就能購入逾千呎馬拉樓,相當吸引。 【延伸閱...

海外置業

09:00 2019/10/28
【投資馬來西亞】$400萬買逾千呎馬拉樓 租金回報普遍有4至5厘

儘管英國受脫歐事件影響,但倫敦的物業市場發展蓬勃,吸引不少海外買家的投資興趣。如有意投資倫敦物業,有專家表示買家應以地區的發展性和租客需求為主要考慮因素。 【延伸閱讀】 倫敦坐擁多間世界知名學府和高等...

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18:54 2019/10/25
【投資英國】投資倫敦物業市場 東、西倫敦點揀好?

日本政府規定新建單位不得少於25平方米(約269呎)。在日本置業要留意是否有「重要事項說明」,文件以全日文詳細記錄單位細節,包括結構、是否凶宅、可否養寵物等,亦有說明物業是否有按「日映法」而享受到一定...

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09:30 2019/10/25
【投資日本】小心中伏!日本二手樓置業須知

於日本購買物業,稅款及雜費大約為樓價的6%至8%;置業後亦要每年繳交1.4%固定資產稅、0.3%都市物業稅、每個月須支付管理費及一筆「維份基金」,一般佔租金收入的10%至15%。出租物業須每年繳納固定...

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09:00 2019/10/25
【投資日本】日本置業必知的稅項

雖然港人憧憬日本文化,但礙於工作壓力大、語言局限及移民條件等,故日本非港人主要移居目標。現時於日本置業的港人以投資為主,大多集中東京及大阪兩地,一般購買約200餘呎新盤住宅需近2,000萬日圓(約14...

海外置業

09:00 2019/10/24
【投資日本】買日本樓收租好筍?專家:租金回報率約3.5至5.5厘

反修例引發的社會衝突持續多個月,不少人有意尋覓海外投資機會,包括買賣美股或投資海外物業等。以英國為例,有投資海外物業專家指港人對英國物業「情有獨鍾」,加上鎊滙近10年來不斷下滑,吸引不少買家購入英國物...

海外置業

18:43 2019/10/23
【投資英國】港人投資英國物業 背後因有「情意結」?

馬來西亞物價較香港低,且設有門檻不高的「第二家園」(MM2H)移居計劃,吸引不少港人在當地置業定居。以外國人身份在當地置業,需購買一定價格的物業。馬來西亞為推動「第二家園計畫」及解決樓市供過於求,將下...

海外置業

15:25 2019/10/18
【投資馬來西亞】大馬降外國人置業門檻 可購112萬元公寓

越南作為一個新興的投資地點,加上當地樓價仍算低水,吸引不少港人投資,VHome創辦人兼總裁趙國傑指睇好越南未來發展,尤其於當地首條地鐵綫開通後,相信可帶動樓價。 近年有不少買家轉投越南房地產市場,當地...

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09:00 2019/10/17
【投資越南】河內樓市發展潛力大 專家睇好邊一區?

台灣近幾年因樓價相對香港平、創業成本低、自由度高及文化吸引等,而成為不少港人「避走」之選。若以400萬港元「上車價」計,於台灣可買到面積約700至1,000平方呎的大型屋苑2至3房單位。此外,海外人士...

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09:00 2019/10/15
【投資台灣】最多可造五成按揭!$400萬買千呎單位