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法律與財富

近年愈來愈多港人選擇於大灣區置業,可是物業騙案的數目亦隨之增加,常見的騙案有物業描述失實,甚至是假房源等。港人在內地置業時必需小心謹慎。 大灣區的房產限購政策是由各市相關部門分別制定,如廣州及深圳分別...

蘇文傑律師

法律與財富

17:42 2021/07/22
【大灣區】大灣區置業 有咩法律事項要注意?

在證監會最新發出的通函中,稱近日有愈來愈多操控市場的活動,當中以「唱高散貨」的騙局佔比最多。不法之徒先是趁低位買入股票來炒高股價,再利用社交媒體推薦有關股票。騙徒往往會冒認知名投資專家、或以「投資達人...

蘇文傑律師

法律與財富

13:10 2021/07/15
【投資騙局】證監:操控市場活動增 「唱高散貨」騙局佔最多

繼月前中國電商巨頭阿里巴巴集團被裁定違反《反壟斷法》而遭罰款近183億元人民幣後,國家市場監督管理總局上月亦發佈通知,表明將進一步加強反壟斷執法力度。 【了解英國與香港的稅務安排,】 自《中華人民共和...

蘇文傑律師

法律與財富

11:05 2021/07/08
【反壟斷法】類似內地《反壟斷法》 港《競爭條例》的2項行為守則

英國的稅務安排與香港相比大有不同,以下將會作簡單比較。 【強迫僱員接種疫苗,僱主或需面對法律後果?】 香港是實行收入來源地域徵稅,代表只有來自香港的利潤才要在香港徵稅;但英國卻是實行全球徵稅,代表英國...

蘇文傑律師

法律與財富

17:00 2021/07/01
【移民英國】了解英國與香港的稅務安排

近月來,本港不少企業機構為「谷針」,爭相推出不同的抽獎計劃,以送出豪宅、名車等豐厚獎賞為噱頭,來鼓勵市民接種疫苗。雖然政府及商界極力提供接種疫苗的誘因,但僱主又可否因此而強制僱員「打針」呢? 根據普通...

蘇文傑律師

法律與財富

16:50 2021/06/24
強迫僱員接種疫苗 僱主或需面對法律後果

上月竹篙灣檢疫中心疑爆發集體食物中毒,涉事的膳食供應商其後被發現處理食材的手法不當,更有食物樣本被驗出受細菌污染。事件再次引起了全港市民對食物安全問題的關注。 根據《公眾衞生及市政條例》(第132章)...

蘇文傑律師

法律與財富

12:33 2021/06/17
【食物安全】法例有保障 食得安心又放心

相信大家都聽過「呢個人好離地」這種話,那麼你有沒有聽過信託都會「離地」? 大家千萬別誤會,這裡的「離地信託」是指「離」開原來居住「地」,在海外離岸屬地設立的「信託」,換言之即是大家口中的──離岸信託(...

蘇文傑律師

法律與財富

14:53 2021/06/10
「離地」的信託?

假如你不幸因意外而受傷,而意外是由於第三方的疏忽而引致,根據香港法律你有權向第三方提出民事索償以追討損失。 疏忽導致意外 可以追討之損失 當申索人成功證明被告須為其疏忽而負責後,申索人可追討的賠償金額...

蘇文傑律師

法律與財富

12:41 2021/06/03
如何追討第三方疏忽致意外損失

疫情改變了廣大市民的消費習慣,促使網購﹑外賣等更受歡迎。同時,消委會去年接獲超過3萬宗消費投訴,創下5年來新高,其中網購投訴佔整體投訴4成。可見消費者認清法例對自身的保障尤其重要。 法例對消費品的品質...

蘇文傑律師

法律與財富

17:34 2021/05/27
【精明消費】認清消費者自身的保障及權益

全球各個金融中心都致力推動綠色金融,讓企業能為其綠色項目籌集資金,而投資者亦可參與可持續發展並具有環境效益的投資,當中綠色債券最為常見。 綠色債券(Green bond)是一種固定收益金融工具,所籌集...

蘇文傑律師

法律與財富

14:06 2021/05/20
【ESG】港有力成亞洲綠色債券樞紐

電子錢包又稱為儲值支付工具,泛指可儲值並且用於支付貨品及服務,及/或與他人進行資金轉撥的產品。根據《支付系統及儲值支付工具條例》,除非獲得豁免,否則任何人在未持有牌照的情況下營運儲值支付工具,即屬違法...

蘇文傑律師

法律與財富

15:16 2021/05/13
【電子支付】電子錢包是甚麼?

不少人在香港置業時皆會申請樓宇按揭,市面上亦有各式各樣的按揭計劃以供選擇。每宗按揭交易基本上都包含兩大元素: 1. 貸款人向借款人提供貸款/融資;及 2. 按揭人向貸款人提供土地抵押作為有關債務的償還...

蘇文傑律師

法律與財富

12:09 2021/05/07
檢視不同類型的物業按揭

近期比特幣在市場上的波動令它愈來愈受關注,但與它的相關活動亦存在一定的潛在風險。「加密貨幣」(Cryptocurrency)是一種用於交易支付、計算或儲值方面的數碼代幣,而在2009年面世的比特幣(B...

蘇文傑律師

法律與財富

18:15 2021/04/29
加密貨幣 人買你又買? 唔理風險隨時蝕本無得追

冷氣機滴水、吸煙致煙味蔓延到其他住戶家中、噪音滋擾等都會干擾其他人正常地使用其物業,全屬「私人滋擾」。 如遇到滋擾,大家可先向管理處反映問題,或嘗試自行與鄰居協議,但若果情況沒有改善,大家亦可以透過以...

蘇文傑律師

法律與財富

16:56 2021/04/22
遇到私人滋擾該如何處理?

每當遇上商業糾紛,我們都想盡量採取打官司以外的解決方案,以節省不必要費用。當中較普遍的方案是仲裁。到底仲裁是否一個適合自己解決爭議的方法? 仲裁是一種以非公開形式解決爭議的程序,由獨立第三者解決爭議。...

蘇文傑律師

法律與財富

18:14 2021/04/16
仲裁解決商業糾紛 省時又慳錢

近年網上外送平台發展愈來愈快,食客只要透過網上平台下單,外送速遞員就會把食物由餐廳送到目的地,但如果食客收到外送後才發現食物有問題,可以如何追討賠償? 【航班取消?航空公司倒閉?】 假如食客透過傳統方...

蘇文傑律師

法律與財富

16:57 2021/04/08
食客用外賣平台有咩保障?

移民是近年來熱門的話題。在眾多移民考慮事項中,較重要的一項是不同國家的稅務安排,因為這與我們的財務規劃悉悉相關。因此,我們必須了解當地稅制,以預早作更詳盡的規劃。 以近日香港人移民熱點英國為例,英國的...

法律與財富

14:05 2021/04/01
決定移民前 先諗呢2件事

新冠病毒肆虐全球,有部分國家更實施禁航令,雖然疫情下大家都減少外遊,但仍有些人因為工作或留學等原因,需要乘搭飛機。如果航班突然取消或延誤,大家應該如何向航空公司或酒店索償? 【UA院綫結業 普通消費者...

蘇文傑律師

法律與財富

11:11 2021/03/26
航班取消?航空公司倒閉? 如何向航空公司或酒店索償

早前UA Cinemas宣布啟動清盤程序,如果消費者早已購買戲院禮券,或者是戲院會籍持有人最關心的,當然是如何追討賠償。 【創業想順利 要識幫公司改個好名?】 當公司決定清盤後,清盤人會按資產派發的優...

蘇文傑律師

法律與財富

10:49 2021/03/18
UA院綫結業 普通消費者有無機會獲賠償?

創業要注意甚麼相關法律事項? 第一,要選擇合適的企業類型。小型初創企業常見企業類型有獨資型公司、合伙型公司及私人有限責任公司。不同企業類型暗示法律對該公司有不同法律保障:獨資公司及合伙型公司屬無限連帶...

蘇文傑律師

法律與財富

12:21 2021/03/11
創業想順利 要識幫公司改個好名?