本港加P樓價不一定跌?呢個因素對樓市影響更大

個人增值 17:35 2022/08/06

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長實集團主席李澤鉅料本地銀行將於第三季調高最優惠利率(加P),加P對樓市影響多大?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,翻查歷史數據,本港加P不一定令樓價跌,樓市受不同因素影響,如2004年至2006年經濟不錯,令租金市場可承接,而供應量亦低,未來政府希望開始增加供應,然而樓宇建築需時,預期短期未必能大量增加供應;反而本港租金回報不算多,對投資需求影響大,更左右樓價走勢。

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責任編輯:何美澄

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欄名 : ET財智Talk

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