【ET財智Talk】美國加息對樓市影響多大？經絡按揭曹德明預測本港何時加P　立即收看！

港元續弱，金管局接錢未停手，已超過20次接港元沽盤，銀行體系總結餘一跌再跌，加P預測會否提前？美國今周議息，加息對樓市影響多大？《ET財智Talk》請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明（Eric）預測本港何時加P，兼教你加息周期供按揭怎自保。

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00：35 - 1個月拆息連升8日

01：00 - 美國聯儲局疫情下減息速度增快

02：13 - 美國CPI屢創高位 

03：12 - 第三季利率要衝至1.8     今月試衝1.2

04：00 - 美國加息速度、幅度難估計

04：46 - 美國9月加息先睇0.75厘

05：20 - 美國利率如達3厘     港息要開始留意

06：46 - 金管局接錢速度加快     最快第三季尾9月加P

08：11 -  拆息率如高於1.8達2至4周就要加P

09：58 - 銀行結餘最快8月底跌破千億

11：34 - 美國通脹高形成加息趨勢

12：19 - 最優惠利率料維持2-3年上升　

14：00 - 2024年料為豐收期　現時辛苦期銀行要「搶生意」　

15：44 - 加息對供樓影響未算大　暫時安全

16：51 - 經濟回復平穩

17：26 - 預期加P　要留意壓力測試

17：43 - 加息周期2招慳息

18：20 - 可趁早做定息較安心　或做按揭對沖

20：31 - 加息對樓市形成心理影響　非主要影響樓價因素

21：21 - 留意環球通脹升　樓市會輕微跟升

22：15 - 過往數據反映樓價平穩向上

22：57 - 料經濟慢慢向好　樓價會反覆向上

《ET財智TALK》逢周一晚上於本網網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。

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