【ET財智Talk】美國加息對樓市影響多大?經絡按揭曹德明預測本港何時加P 立即收看!

個人增值 19:50 2022/07/25

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港元續弱,金管局接錢未停手,已超過20次接港元沽盤,銀行體系總結餘一跌再跌,加P預測會否提前?美國今周議息,加息對樓市影響多大?《ET財智Talk》請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明(Eric)預測本港何時加P,兼教你加息周期供按揭怎自保。

立即收看:財經台

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00:35 - 1個月拆息連升8日

01:00 - 美國聯儲局疫情下減息速度增快

02:13 - 美國CPI屢創高位 

03:12 - 第三季利率要衝至1.8     今月試衝1.2

04:00 - 美國加息速度、幅度難估計

04:46 - 美國9月加息先睇0.75厘

05:20 - 美國利率如達3厘     港息要開始留意

06:46 - 金管局接錢速度加快     最快第三季尾9月加P

08:11 -  拆息率如高於1.8達2至4周就要加P

09:58 - 銀行結餘最快8月底跌破千億

11:34 - 美國通脹高形成加息趨勢

12:19 - 最優惠利率料維持2-3年上升 

14:00 - 2024年料為豐收期 現時辛苦期銀行要「搶生意」 

15:44 - 加息對供樓影響未算大 暫時安全

16:51 - 經濟回復平穩

17:26 - 預期加P 要留意壓力測試

17:43 - 加息周期2招慳息

18:20 - 可趁早做定息較安心 或做按揭對沖

20:31 - 加息對樓市形成心理影響 非主要影響樓價因素

21:21 - 留意環球通脹升 樓市會輕微跟升

22:15 - 過往數據反映樓價平穩向上

22:57 - 料經濟慢慢向好 樓價會反覆向上

ET財智TALK逢周一晚上於本網網站播出,主持顧芷筠(Debby)每集邀請不同嘉賓,解讀財經市場最新形勢,為投資策略作最佳部署。

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欄名 : ET財智Talk

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