【理財個案】一家三口擬3年後移居英國 如何滾存置業資金及生活費至250萬？
近來不少港人計劃移居海外生活，有讀者計劃3年後整家移居英國，並在當地買入市值約200萬元的物業，預留50萬元的流動現金，以維持半年至一年生活費用。他現時應如何建立投資組合以達成目標？看看龔成是如何回答。
讀者：
你好，本人36歲與太太育有一子，打算3年後在英國買入市值200萬元左右的物業及持有50萬元流動現金，以維持半年至一年生活費用。
本人與太太月入共6萬元，未持有任何物業。現時持有約20萬元市值股票，流動現金50萬元。
想請教閣下會建議甚麼投資組合有助達成目標？謝謝！
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龔成︰
由於你3年後，就會離開香港，做增值係可以，但就要保守少少。
你可以投資「平穩增值股」＋「收息股」，作為增值。策略上，你每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
若你想進取些，可集中「平穩增值股」，相反你想保守少少，可以集中在「收息股」上。但比重要隨年齡增加調整，你要慢慢上調收息股比例。到退休時，你收息股比例，應提升至100%。
同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如：
- 港燈 （02638）
- 深高速 （00548）
- 香港電訊 （06823）
- 工行 （01398）
- 恒生銀行 （00011）
- 置富產業信託 （00778）
- 陽光房地產基金 （00435）
- Global X恒生高股息率ETF （03110）
都可以。
另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如：
（記住，股價略波動，不能太過大注）。
現時大市只是合理區，你現有50萬元資金可以再投入多15至25萬元，用「分注」形式，慢慢買貨。餘下資金和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長綫投資。
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我假設投資回報有7%（連股息再投資），你每月投資3萬元＋70萬元資產，3年後大約會增值至200萬元。
如果你每月儲蓄，做不到3萬元這水平，可能要比較集中喺「平穩增值股」，甚至要加入「潛力股」類，去提升增長力。
不過你時間不多，我建議最多集中「平穩增值股」好了，以免不確定性太高。
到你要移民前半年，你就要開始慢慢沽貨套現，唔好到用先一次過沽，因為無人知當時個大市水平。因此，你要慢慢沽，去平衡價格波動的風險。
【本文獲作者龔成授權轉載】
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撰文 : 龔成
欄名 : 80後百萬富翁
