【理財個案】40歲月入6萬計劃買樓收租 1萬月供股票組合應點砌?

博客 16:05 2021/11/11

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【理財個案】40歲月入6萬計劃買樓收租 1萬月供股票組合應點砌?

不少人相信投資磚頭最穩陣,近年本港樓價不斷上升,更吸引已上車的業主有意再買樓收租。有讀者今年40歲,現時已供斷自住物業,計劃5年內再買樓收租,他希望透過月供股票累積資金,計劃每月投放1萬元。這個月供股票組合應點砌?看看龔成是如何回答。

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讀者:

你好,本人40歲,月入6萬元,有間供完嘅居屋自住,本人想5年後再買樓收租。現時打算每個月用1萬元月供股票,另外月儲1萬元。

可否給一些建議我,呢個安排可唔可行,另外應該買邊類型股票比較好?謝謝。

龔成︰

我哋投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

你40歲,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」+「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。

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你每月用1萬元做月供,其餘1萬元先儲起的策略,係正確。

月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股,及小注潛力股

潛力股例如:

如果有投資美股,可投資Invesco QQQ Trust Series 1(美:QQQ)。

如果你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持2至3成好了,甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資經驗,潛力股比重可以相應調高,佔組合約3至5成,視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。

至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平價時加大力度掃貨,然後長綫投資。

【本文獲作者龔成授權轉載】

撰文 : 龔成

欄名 : 80後百萬富翁

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