【移民英國】英國樓價最易負擔10城市 樓價最平城市平均167萬港元可做業主

英國 18:50 2021/08/13

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【移民英國】英國樓價最易負擔10城市 樓價最平城市平均167萬港元可做業主

自從英國推出BNO移民簽證,吸引不少港人移民當地。若有意在當地置業,哪個城市的樓價最便宜?英國哈利法克斯(Halifax)銀行分析列出英國樓價最便宜及最昂貴的城市,樓價最實惠的城市,平均樓價僅155,917英鎊,即約167萬港元。

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最易負擔城市 平均樓價僅167萬港元

哈利法克斯銀行根據由去年6月至今年6月,以該行樓價數據及英國國家統計局的薪酬數據,計算出英國61個城市樓價與收入比(Price-to-earnings ratio)。分析發現,英國最容易負擔樓價的城市,平均樓價為155,917英鎊(約167萬港元),該市居民的平均年收入為33,138英鎊(約35.6萬港元),即房屋成本是該市居民平均工資的4.7倍;而最難負擔為溫徹斯特(Winchester),平均樓價高達630,432英鎊(約677萬港元),該市居民平均年收入為 45,059英鎊(約48.3萬港元),相當於樓價與收入比為1​​4倍。 

該銀行表示,分析所有61個英國城市中,平均而言,樓價與收入比通常是8.1倍,樓價為287,400英鎊(約308萬港元),平均年收入為35,677英鎊(約38.3萬港元)。過去十年,樓價與收入比之間的差距持續擴大,相比之下,2011年的樓價與收入比率僅為5.6倍。


■英國樓價最易負擔的10個城市■

 

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英國過去10年樓價升幅強勁

哈利法克斯研究過去10年英國哪些城市的樓價漲幅最大,發現英格蘭西南部格洛斯特(Gloucester)的房價漲幅最大,平均房價從2011年的143,365英鎊(約153萬港元)上漲101%至2021年的287,600英鎊(約308萬港元);大倫敦樓價在過去10年中漲幅居第二位,從2011年的284,940英鎊(約306萬港元)上漲98%,至2021年的564,695英鎊(約606萬港元)。自2011年以來,英國城市的平均房價上漲了71%,從168,443英鎊(約180萬港元)增至2021年的287,440英鎊(約308萬港元)。

 

責任編輯:李瑩

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