香港千萬富翁 窮得只剩「它」?

個人增值 17:52 2021/04/09

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當全城都在討論每12位香港人便有1位是千萬富翁的時候,其實細心想想,你身邊的你我他,即使不是千萬富翁,可能都係來自百萬富翁家庭:一家人的物業、車位、股票等加起來已過百萬,不過我們仍然會話自己好窮。那麼,香港的千萬富翁又如何呢?部分富翁為何窮得只有「無奈」?

不如先諗諗一個問題:能夠成為千萬富翁即代表有錢,有錢即可以財務自由,可以過自己想過的生活,對不對?但原來香港有部分千萬富翁不一定可以享財務自由,香港一個典型「千萬富翁」擁有1,550萬元身家,當中有約1,100萬元(71%)來自物業。實際上,按本港樓價水平,市區普通3房住宅單位動輒都要1,000萬元或以上,亦即是說,只要你家裡有層樓在市區,又係三房,你都分分鐘是生於千萬富翁家庭,不過你仍然沒有甚麼「富有」感覺。為甚麼?


觀乎千萬富翁們平均年齡為60至61歲,都是接近退休的年齡,而且他們的物業多半是已經供滿或接近供滿,看似是一個很不錯的結局,然而背後可能是香港人的另一首悲歌。

千萬富翁原來無選擇?

「千萬富翁」說來好聽,但他們的淨資產很大程度來自一個自住物業單位,但這些自住物業不會出租亦不會出售,亦無法為他們帶來額外收入或被動收入。假如這些富翁退休後,有物業在手又無資格申領綜援、高額生果金等福利,假若子女又未「出身」,經濟上仍需要依賴父母,一家人同住又無法將「大屋換細屋」以套現資金,退休後收入大減,生活質素亦有機會受到影響。這些千萬富翁的身家雖然數字上看是不錯,但實際上卻亦稱不上很「富有」,亦即窮得只有「大屋」,可能是有苦自己知,有容身之所卻沒有選擇的餘地。

即使擁有千萬身家,其實也不見得有幾「富」,有層大樓揸手唔代表有錢使。一日未達財務自由,富翁們仍然要努力工作。講到底,香港的千萬富翁之所以如此普遍,香港樓價實在佔有很大程度的功勞。

縱使今日未能因一層樓成為富翁,但卻可能實現到財務自由,活得輕鬆自在,心靈富足,或許會是一個更不錯的出路!
 

責任編輯:陳玉蓮

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