【理財個案】計劃3年後移居英國 擁千萬流動資產如何製每月5萬元現金流?

博客 18:39 2021/04/01

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【理財個案】計劃3年後移居英國 擁千萬流動資產如何製每月5萬元現金流?

近年不少港人計劃移居外國,人在異地,或難找到與香港相近的工作收入,透過投資製造現金流就變得更為重要。有讀者計劃3年後移居英國,打算在當地置業後,目標利用1,000萬元流動資產製造每月5萬元的現金流,有何方法?看看龔成是如何回答。

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讀者:

龔成,我想請教一下怎樣實現財務自由,因為我打算3年後移居英國。打算用300萬元在英置業後,餘下1,000萬元流動資產。應該投資甚麼可以製造每月50,000元的現金流呢?萬分感激!

資產:

  • 港股及美股:合共600萬元
  • 如變現香港物業:700萬元
  • 強積金:250萬元(移居5年後獲取)
  • 儲蓄保險:100萬本金(10年後或會滾存至200萬元)

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龔成:

你可以將這1,000萬元,分成6個部分。

第一部分投資收息股。你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股。

收息股例子:
港燈 (02638)
深高速 (00548)
香港電訊 (06823)
工行 (01398)
恒生 (00011)
置富 (00778)
陽光 (00435)
恒生高股息率ETF (03110)

又或到時在當地,投資歐洲的收息股。

你平衡地投資這些股,除了可以得到穩健的收息,同時可有效的分散風險。

第二,投資債券。你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但要留意利息或不高。你可以到銀行問問。

第三,投資年金。你可以睇睇,這是適合你的產品,零風險,可以有穩定回報。

第四,你亦可投資銀行低風險類的產品。你可自行到銀行了解,總之是「低風險,持續現金流」的。

第五,持有現金。除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。

第六,當地置業。如果到時你對當地物業市場認識,只要見到租金回報率不差的地方,都可以買樓收租。但這一步不用急,避免你太過集中在當地物業。

你可以將1,000萬元資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。

【本文獲作者龔成授權轉載】

撰文 : 龔成

欄名 : 80後百萬富翁

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