【退休規劃】千萬富豪需先賣樓後移民? 數百萬可動用資產管理法

博客 14:09 2020/12/09

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【退休規劃】千萬富豪需先賣樓後移民? 數百萬可動用資產管理法

上期專欄提到Victor希望提早退休兼移民澳洲,惟實行上可能有困難。上期分析了其家人的移民和保險問題,今次將討論他的資產管理規劃。想透過調配現有資產達到人生不同目標,必須先問自己兩個有關收入與支出安排的問題。

1. 家人生活費、移民、孩子教育都是和錢掛鈎,但3項事情須分開獨立考慮。如資金不能同時滿足需要,便要按重要性排序。有了次序才能做好安排,更重要是家人能達成共識。

2. 要考慮未來起碼10年,他能透過加按套現資金的空間不大,因現時貸款已佔樓價45%。按他現時周轉現金,包括儲蓄及可提取的保單現金價值共有60萬元。按他目前每月支出11萬元來算,這筆資金能應付5.5個月需要,萬一生意上或生活出現任何問題,有近半年不用擔心生活,故這方面算安排妥當。至於保險方面的安排在上期已分析,不再重複。

【44歲家族生意掌舵人 冀提早退休兼移民澳洲有咩困難?:按此

100法則分配資金

增值及收益方面,可分為兩部分,是平穩收入及長遠增值。不計物業及應急錢,以及保險現金價值共60萬元,他可投資資產金額為380萬元。運用100法則,分配為進取資產的部分約佔213萬元,其餘167萬元應為平穩收益部分。

除此之外,Victor將現時每月盈餘3.5萬元全數用作股票及基金月供投資。基金是Victor在年幼時家人已為他安排,是很長綫的投資。因此,股票及股票基金都屬於長遠增值部分,但他反映表現只是一般。Alvin認為,Victor雖然不滿意表現,但月供投資選擇又沒有改變,這做法不夠積極。Alvin不是鼓勵積極炒賣,而是強調需要檢討。是基金表現問題還是市場表現問題呢?如果是基金問題,便需要作出轉變,甚至已經累積的單位也要轉變。假如是市場問題,便要考慮分散投資的概念。

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【原文刊於第684期《iMoney》(收費文章)】

撰文 : 林昶恆 香港第一代認可財務策劃師、香港大學輔導學碩士及中文大學金融學碩士

欄名 : 你財策劃師

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