蔚雨芯鍾情投資樓花單位 荃灣單位持貨3年升2成

理財規劃 13:32 2020/12/04

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蔚雨芯鍾情投資樓花單位 荃灣單位持貨3年升2成

蔚雨芯(Rainky)以歌手身份入行,去年與朋友合資創業,成功升格為老闆。她更於2017年躋身業主行列,她直言幸得父母幫忙付首期,才可以成功「上車」。

對於首次置業,Rainky直言當時自己甚麼都不會,只是媽媽着她留意荃灣西新盤,她想一嘗置業滋味,就以1,400萬元購入單位。她指當時樓盤收逾2萬票,她在現場等了12個小時,能成功買入單位相當開心。

蔚雨芯(Rainky)2017年躋身業主行列,以1,400萬購入荃灣西樓盤。

本港樓市升幅驚人,置業成為不少年輕人的難題。不過,隨着政府為首置人士提供九成按揭,Rainky認為買樓比以往容易。當時她以1,400萬元買入荃灣新盤,向發展商承造8成按揭,每月供款4萬元。該單位早前更升至2,100萬元,惟受疫情影響,樓價回落至1700萬元左右。

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看好本港樓市

Rainky鍾情投資「磚頭」,更認為投資樓市最實際,更減低了她未來投資的一大風險。她更看好未來樓市,認為「只會升,不會大幅度下跌」。「雖然供樓會較為吃力,但3年之內會收樓,收樓就代表供,供樓期間可以把單位出租,別人就幫你供樓,你只需付部分錢供樓。3年之後,升值又可賣出單位。」

本港樓價高企,不少人窮盡力氣去買樓。雖然如此,Rainky仍然認為香港是一個很「正」的地方,在香港生活亦相當幸福。「雖然我們要很努力去生存、賺錢,但是哪一個年代不是這樣,我爸爸媽媽也是這樣走過來。」

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鍾情樓花單位

在置業方面,Rainky就鍾情樓花單位,因為二手樓的售價已經包含之前升幅,日後升幅會受限,而樓花升值潛力較大。「只要樓花是多人爭,就一定有其升值空間,以及比鄰近單位的樓價低,升值空間更大。」

記者:曹佩鈞

欄名 : 理財Star Talk

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