【提早退休】企業高層55歲提早退休 靠6項投資自製長糧

退休規劃 19:00 2021/04/02

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【提早退休】企業高層55歲提早退休 靠6項投資自製長糧

有得揀,你的理想退休年齡是幾多歲?韋寶華曾擔任電子公司的高層,他55歲那年,因公司重組自行離職「提早退休」,正值壯年提早開展其退休生活。退休後,沒有昔日的固定薪金。為了每個月有幾萬元的收入,他自製退休理財組合,靠6項投資食長糧,期望往後的數十年,生活無憂。

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1. 買樓收租

他自住的房屋已經供滿,其他的物業就遍及國內及澳洲。

約3年前我在近拱北的珠海買了一層樓,用了200萬元,大約600呎,用來收租。

由於屬酒店管理,就算是否能租出,每個月都有3,000元租金收取,不過因為疫情關係,對租金收入有一定影響。

韋寶華又在中山坦洲買了一層1,100呎的單位,只需60萬元,由於是清水樓,花了10萬元裝修,結果出來的效果更勝香港的單位,於是索性不租出,用來度假。

他在澳洲布里斯本的千呎單位,也是數年前以48萬澳元(約267萬港元)買入,月租15,000元,但由於很多費用要繳付,韋寶華說實質收取的租金只是6成而已。

我沒有想過移民澳洲,因為澳洲的生活水平也高,但香港的樓價又太貴,股票又大起大落,因此錢如果不用來買樓,也許在其他地方也會蝕掉。

2. 買基金

韋寶華指:「買了基金二、三十年,因為我識得比較,所以我會買基金,而網上的數據是公開的,我會比較不同的收費,不會被人呃。」

現在他買了一個香港基金,如果有買賣會通知他,他看過賣出買入的股票後,也覺得合理。

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3. 買股票

不像一般投資者,韋寶華很少買傳統的藍籌,因為他認為經濟差,收息股也不一定會派息,但他也不買蚊型股,但會跟本身持有的基金來買股票

我會面對現實,如果蝕10%就會賣掉股票,因為我不喜歡買的股票大上大落,也不想日日炒股。

4. 買年金

早在10年前,韋寶華就開始在銀行買年金,通常是供3年第八年就可以開始拿錢。供了兩、三份,加起來,每月可拿約15,000元。

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5. 做股票掛鈎存款

做股票掛鈎存款的好處是比一般的定期息較高(7、8厘),但如果股票跌,就要接貨,即到期日時,若掛鈎股票的價格較合約訂立的價格低,投資者便要按訂立的折讓行使價,買入合約本金等值數量的股票。相反,股票升投資者即可取回本金及合約訂立的利息回報。韋寶華指自己買了一段時間,也未試過要接貨。

6. 開設國內人民幣戶口

他也有在國內開設人民幣戶口,可以上網遙控,定期也有3.5厘。問他會否擔心難取回積蓄,他這樣說:

現在中國愈來愈開放,每人每日可取2萬元,我不擔心。

 

作者:何小雲

責任編輯:招美寶、鄺素媚、李瑩

【原文:自製退休理財組合

欄名 : 退休理財

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