【收息股】Realty Income(NYSE:O)租金收入復甦

藍籌股 17:30 2020/09/21

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【收息股】Realty Income(NYSE:O)租金收入復甦

Realty Income最大租戶是沃爾格林(Walgreens),佔其收入6%。便利店作為一個組別,合共佔整體租金12%,而Realty Income的租戶群中95%主打必需消費品或低價商品。便利店、藥房、超級市場和一元店(dollar store),合共佔Realty Income租金收入37%。

事實上,這些租戶在第二季大致都按合約規定交足租金。

大部分零售房託基金都受到欠交租金困擾,Realty Income雖然未能免疫,但公司表現就比大多數同業要好。

第二季業績電話會議上,公司詳細列出收入數據。5月的租金收入最多降至85%,之後已在穩定回升。到7月,Realty Income的租金順利收到92%。欠交租金的商戶,約81%屬於餐廳、戲院和健身中心。

Realty Income的資產負債表相對穩健,坐擁大量流動資金,手上有4億美元現金,另外有25億美元循環貸款額度。到2021年,公司到期債務只有1.4億美元。

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撰文 : The Motley Fool HK

欄名 : 收息攻略

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