【我要做業主】藝人林子善的5個置業故事 儲蓄追不上樓價 如何成功「上車」?

退休規劃 18:10 2020/09/21

分享:

【我要做業主】林子善置業5次曾被逼買樓?分享上車心得:追不上樓價就先買小單位 -

TVB節目《我要做業主》昨晚(20日)播出最後一集,找來屯門屋邨出身的林子善,分享他多年來5度置業的故事。子善坦言,當中兩次置業是「被置業」,幸好他平時勤奮節儉,才能夠負擔起買樓的開支。

父母為人大方且不懂守財 成理財反面教材

現年38歲的林子善,早於16歲參演電影《喜劇之王》而正式入行。自小住在屯門屋邨的他,年輕時每天只得300元收入,從沒想過自己能夠上車買樓。他笑言,父母不重視金錢,也沒積極地守財,因而成為子善在理財方面的「反面教材」。

父母信佛,他們總覺得只要做好事,上天就會給好路你走。所以不用儲錢,今日花光、明日再來。

初次置業後「落車」 再被母親「逼上車」

林子善初次置業,是在10多年前與哥哥合資,一家四口由屋邨搬到私人物業。林家做業主後,但卻遇着經濟低迷,大排檔生意大跌,爸爸和哥哥難以承擔供樓的壓力,因而將單位以低價放售。林家由業主再變成「無殼一族」,幸好一家人都樂觀,選擇租樓,沒受太大打擊。

林母曾以林子善名義置業。(圖片:林子善facebook)

楊潮凱成功上車全靠好老婆?【下一頁

其後,子善的事業逐漸上軌道,於2005年與友人合資開設打碟DJ公司,同年加入TVB拍劇,收入開始穩定,林母突然向他送上「驚喜」:

我媽用我的名字買了層樓,還已付律師費,我罵了她半小時:『有無搞錯,我都未有穩定收入!』她說不用怕,3年後才開始供款,到時上天會給一條好路我們去走。

即使是「被買樓」也成功逼子善於3年儲錢,令一家人再度上車。

意外抽中樓 幫哥哥置業

此事相隔6、7年後,子善再次遇到「被買樓」的情況,當時他的哥哥想要抽東涌一個新樓盤,向他借取10萬元來幫補首期,同時子善被經紀和哥哥說服,加入抽樓行列,怎料最後由子善抽中。

因已持有一個物業,再置業就要付雙倍印花稅,因得哥哥承諾支持,當時他將所有積蓄押上,再加上當時TVB和電影的薪水,以及打碟DJ公司和冰室的收入,才剛好通過壓力測試,最後成功幫哥哥置業。

林子善向年輕人分享儲首期心得。(圖片:TVB節目《我要做業主》)

對於香港置業難的問題,子善認為年輕人買樓,可從小單位入手:

年輕人說怎努力也存不到首期,存到80萬元但首期已到120萬元。我自己的方法是辛苦一點,先在遍遠地區如屯門、元朗租住小單位,存一筆錢。追不上樓價就先買小單位,先有小石頭,然後慢慢加水泥,將石頭變大。

「細龍生」鄭世豪決心買樓全靠影帝張家輝?【下一頁

責任編輯:李瑩

欄名 : 理財Star Talk

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款