【收息股】「房地產投資信託」(REITS)及「商業信託」有何分別

理財學堂 17:45 2020/08/17

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【收息股】「房地產投資信託」(REITS)及「商業信託」有何分別

香港電訊(06823)是近日比較多人談論的收息股之一,息率高,派息穩定。香港電訊股價在公司宣布派發中期息每股0.301元後,走勢靠穩向好。香港電訊是必須派息的「商業信託」之一。大家對「商業信託」認識有幾多?

對投資者來說,商業信託的架構跟房託相似,最重要是,只要她們賺錢,也一定要派息。

現時在香港上市的商業信託主要有3隻,一隻是由電能實業(00006)分拆出來的香港電燈(02638);另一隻是由電訊盈科(00008)分拆出來的香港電訊(06823),其餘一隻是鷹君集團(00041)分拆出來的朗廷(01270),主要持有幾項酒店物業。

港燈(02638)今日2020年8月17日收市價

香港電訊(06823)今日2020年8月17日收市價

朗延(01270)今日2020年8月17日收市價

股票代號有「SS」作記認

準確來說,這些商業信託是屬於一種叫做「股份合定單位」(Stapled Securities,在大利市機顯示的公司名字旁有SS這兩個英文字母,就是Stapled Securities的簡寫)的股份類別。

每個「股份合定單位」由3部分組成:

1.信託單位,享有該公司的全部經濟利益;

2.與合定單位「掛鈎」的股份,可轉換為該公司普通股中的實益權益

3.附屬的優先股,這個優先股沒有任何股息分派權利,但如果公司倒閉或清盤,又或者信託被終止,可以按面值贖回。

REITs賺錢一定要派息 息率比國債高

至於「房地產信託」(REITs),最大特色是賺錢就一定要派息,而且,息率比國債高。

但當然,她們始終是股票,股價也會有上落,不過整體上,這些房託的股價表現相對硬淨。

用專業的說法,她們確實比較具防守性(Defensive),背後原因是她們的業務比較穩定,而且也會固定派息。

【不宜加入退休食息組合的收息股:按此

欄名 : 理財學堂

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