馬海倫「樓換樓」擁逾半億元物業 主動減租助租客度時艱

退休規劃 12:30 2020/08/10

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馬海倫「樓換樓」擁逾半億元物業 主動減租助租客度時艱 -

72歲的馬海倫早在年輕時已未雨綢繆買「磚頭」,既保值又可收租,可說是圈中隱形富婆。她更是一位好業主,眼見近日疫情嚴峻導致市道差,主動向租用其商廈單位的補習社減租,同心共度時艱。

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靠慳儉儲首期  持有物業價值逾半億元

馬海倫為人精明,投資有道,自90年代開始投資物業,曾有報道指她歷年來買賣物業賺千多萬元。「我不擅長炒股,投資愛買『磚頭』,因為自細媽媽教我,做人最重要有瓦遮頭,至少有間屋住,不會被人迫遷。」

馬海倫回想在1974年結婚後,因為兩口子想享受二人世界,於是決定買樓首次做業主。首次置業的單位市值百多萬元,馬海倫靠慳儉儲首期。「65歲前的我好慳儉,通常襪子穿了洞,會縫好它繼續穿。」

由於樓價飆升得快,馬海倫早年以「樓換樓」方式作投資。「譬如用300萬元買一個細單位,當單位升值至500萬元時就沽出,再以600萬買入較大單位。最重要是踏出第一步,齋儲錢是沒有用的。」有指馬海倫擁有近半億元物業,不少更用來收租,她微笑說:「講真話,其實不止呢。」

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懂感恩布施  減租助租戶度難關

除了買屋作磚頭,馬海倫更擁有一個商廈單位,原來當年買下這單位,讓補習社租戶免於被迫遷,雙方簽了4年租約,馬海倫一直沒有加租,事實她確是好業主。「我甚少加租,一來我不是炒賣賺錢,二來希望大家住得開心。」

近日疫情嚴重打擊小商戶,馬海倫更向補習社減租金度難關。「任由他們交多少租金都可以,因為做人要懂得感恩和布施。」

作者:游艾維

責任編輯:鄺素媚

(節錄)

【原文:投資有法擁逾半億物業 馬海倫助租客共度時艱(收費文章)】

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