Patrick Sir談理財心得 儲錢全靠「斷六親」?(短片)

退休規劃 17:35 2020/06/05

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英語補習名師林溥來(Patrick Sir),去年靠着多年儲蓄及經營教育事業,買入人生第三間物業,他有甚麼置業投資秘訣?他又與大家分享20多歲時已鎖定儲蓄目標,為達成儲蓄目標更願意「斷六親」,為了節省衣著開支亦願意操fit自己。Patrick Sir如何將理財之道融入生活中?

由於自小明白金錢得來不易,Patrick Sir年輕時會把兼職收入存起來。當時為了開補習社,他把收入的7成儲起、餘下3成作飲食開支。補習社開業後,他才把儲蓄比例降至收入的3至4成,其餘則為生活開支及投資。

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儲錢靠「斷六親」 減少應約

不少剛投身社會的年輕人抱怨儲錢難,Patrick Sir分享20多歲時儲錢秘訣,就是忍痛「斷六親」。他發現,自己主要的花費都是與朋友外出,例如吃東西、購物、逛街、看電影等。當時他的目標是儲錢做生意,即使朋友相約外出,他亦很少應約。

日常開支方面,Patrick Sir甚少添置新衣服,他說寧願自己把身材練好,着得有型更佳。他亦崇尚簡約風格、最多只買純色衣服,重覆多穿也不會讓人發現。

睇新聞睇財經書 學投資知識

除了儲蓄之外,Patrick Sir深明投資的重要性,早期已經有投資基金及股票的習慣,他會透過閱讀財經書籍、地產及財經新聞來學習投資知識,並把這些知識應用在投資股票上。Patrick Sir坦言買股票是全靠自己眼光,雖然試過蝕錢,但他認為是自己沒有耐性所致,在買入初期見股價有少許下跌就離場,結果一年後該股票錄得明顯升幅。

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難求最低位入市 「寧買當頭起」

面對今次「疫」市,不少投資者不敢輕易入市。Patrick Sir則認為機會難得,前陣子股市下跌更是非常好的入市時機。Patrick Sir表示,投資股票並非看短期回報,而是着重該公司的長綫發展,即使股價有短期波動對他的影響亦不大。

很多投資者希望可以在最低位入市,以獲取最大回報。不過,Patrick Sir奉行「寧買當頭起」,因為現時沒有比疫情更大的不利因素出現,當整個經濟活動停止時,應該差不多見底,亦是經濟開始復甦之時。當疫情開始緩和、經濟好轉,便是入市時機。

投資物業 由「想學人收租」而起

問及為甚麼想投資樓市,Patrick Sir指辛苦工作儲5、6萬元投資股票,賺到10%回報已經很好,但投資物業槓桿比率大,如果拿100萬元作首期,最後升值可賺300萬元。

Patrick Sir當初購入第一間物業本身是打算自住,但買入不久後,有人向他洽談租樓。當時Patrick Sir抱着「想學別人收租」的心態,就將單位出租,就變成另一項投資。

愛「睇樓」 為買樓走遍各區

Patrick Sir投資物業相當謹慎,他在購買一個物業前,會看過百個單位,又指自己很喜歡「睇樓」。在購買上一個物業時,他已決定要九龍塘區買樓,當時他走遍九龍塘、九龍城及沙田等地區看不同的樓盤後,才下決定購入該單位。

髮型:Horace (Hair Play)
服飾:Harrison Wong
場地提供:Metro Workspace - Despacito (Central II)

記者:曹佩鈞

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欄名 : 理財Star Talk

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