買樓付首期後險「撻訂」 衛詩雅投資股票從未蝕錢全靠運?(短片)

理財學堂 18:53 2020/05/29

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藝人表面風光,衛詩雅(Michelle)入行10多年間,經歷過幾個月零收入的日子,令她一度想放棄演藝事業。捱過低潮期後,Michelle靠演技實力贏盡口碑,更於2017年成功「上車」置業。除了買樓自住外,她投資股市亦從未失手,自覺夠投資運外,其實她也獨有一套投資心法。

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付首期後戶口見零 險要「撻訂」

Michelle於2008年參演第一部電視劇後正式出道成為演員,起初知名度不高,她經歷過幾個月零收入的日子,幸得公司預支薪金才能捱過難關。其後,Michelle努力鍛鍊演技,漸得觀眾及業界賞識,試過一年內接拍6套電影,演藝事業漸上軌道,令她毋須再擔憂生計,更於2017年買樓置業。

當時Michelle以780萬購入啟德一個348呎的一房單位,付兩成首期約156萬元。付首期後,她的存款戶口赫然剩下零元。存款見底,只因Michelle計漏了買樓的雜項開支包括律師費及稅項等,她笑言眼見戶口「零蚊」頓感「腳軟」!「當時我立即拍下照片,然後發給我經理人,即是告訴他:『我沒錢了,快幫我找工作。』」

付首期後無以為繼,Michelle面臨撻訂危機:「一係撻訂,即是損失工作多年的血汗錢;一係捱下去。」於是,Michelle當時同時拍3套戲,試過3天不睡覺,連感冒都照常工作,最終在3個月的限期內完成交易。

香港樓價高不可攀,普通市民要窮盡一生精力,才能換到一個「安樂窩」,活在五光十色的娛樂圈工作的藝人也一樣。終於買下自己第一個家,Michelle形容過程令人很疲累:「在追求的過程中會否失去更多呢?我不知道。」

慳妹只買增值商品 賣車賺近2萬元

Michelle從來是娛樂圈出名的「慳妹」,不時吃茶餐廳、坐公共交通工作,生活相當「貼地」。不過,慳錢的背後,她也有特別的消費習慣。「我會突然之間,10分鐘內買一輛車,2個小時內決定買一個單位,我不會花錢上在不增值的東西上,我會買的都是『不會輸』的東西。」

Michelle的眼光獨到,有次買一款汽車時,因要1至2年後才能收車,她到收車後,有不少買家不願再等預訂,導致該款汽車的價格便被市場炒起。車行的職員告訴她如立即放售,即可賺到2萬元。等了2年才收車,車行職員以為她會不捨得,怎料她非常決斷,頭也不回地決定將車放售。

投資運勢佳 練出獨家投資心法

連買被視作消耗品的汽車都能賺錢,Michelle投資股票亦未曾失手,初次投資更因聽錯朋友介紹的股票號碼,而意外賺錢。深感自己有投資運,她便加緊研究股票市場,得出自己一套投資心法。Michelle閒時便會收聽不同的股評節目,從股評人分析的100隻股票中,挑選自己感興趣的股票,然後上網研究該股份的業務及價格的走勢圖。「我會計算股份價格的中位數,低過中位數我就會買入,高過中位數便不買,寧願不賺。」靠獨特的投資策略,Michelle指,她的股票投資在近半年賺近50%。不過,她也強調這套投資心法並不專業,相較專業分析,她相信她的幸運成分佔更重。

記者:李瑩

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