【退休規劃】香港地　買樓退休仍是不二之選？

不少人抱怨，在香港買樓很難，樓價貴，地方細。不過，《食腦本食過世：退休策劃財務手冊》一書作者謝紹榮認為，踏入中年準備退休，最簡單直接的方法還是買樓，原因何在？

置業為實質資產

謝紹榮認為，香港是一個很適合投資房地產的市場，比較股票、基金等投資產品，只有房地產是最理想的核心資產，具有可出租、自住及投資的條件。他以一位朋友作例子：

他於90年代因工作搬到上海定居而置業，後來回到香港再次買樓。他並非為了炒賣，而是生活實質需要才買入，選的也只是500多呎普通樓而非豪宅，最後也因為這樣而達到財務自由。

香港樓價高企、生活成本高，近年不少退休人士也萌生在海外置業養老的念頭，謝紹榮也不諱言正在觀察中，書中亦有一篇介紹海外置業。他說：

我很喜歡泰國清邁，也正在想在當地買樓。不過留意旅遊與移居是兩回事，要先了解當地生活文化，思考自己是否適應才決定。

而且隔山買樓亦有滙率、法規、稅制等多重風險，還要研究物業管理、二手及租賃市場、土地開發及建築成本等。不要因為貿貿然以抵買為由就購入，或將香港樓市模式直接套用於海外房地產市場上。