【名人理財】香港樓價高企 宋芝齡吼南韓房地產

退休規劃 17:10 2020/05/08

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【名人理財】香港樓價高企 宋芝齡吼南韓房地產

香港寸金尺土,樓價動輒數百萬甚至千萬,不少人將買樓視為投資的一部分,認為保本又可升值。不過,藝人宋芝齡對買樓投資有所保留,更認為置業風險高。

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因為香港的樓價高企,未必人人能夠負擔。經沙士一役後,宋芝齡認為今次樓市未必會出現大跌的情況,故暫時沒有打算在本港置業,現時以租樓居住為主。

應有「鬆動錢」才買樓投資

對於買「磚頭」投資,宋芝齡表示若有「鬆動錢」想買樓投資是可以的,沒有的話她則不贊成這樣做,因為將所有錢放在樓市的話風險亦較高。買樓投資出租,租戶有可能會拖欠房租,若需終止租約更牽涉法律程序,亦會延長供樓的時間。

在投資方面,宋芝齡始終偏好股票市場,因為股票的靈活性較大。若遇上不時之需,亦可以即時變賣股票套現。她坦言,今年爆發新冠肺炎疫情,若持有物業想套現,亦未必能以心水價位放售,甚至會招致損失。

捨港樓市 投資南韓商鋪

身為中韓混血兒的宋芝齡,則選擇投資南韓的物業,更在當地買入商場商鋪,商場與香港金百利商場類似。她直言,因為南韓的地價較便宜,如果南韓政府要開發城市並進行收地,她就可獲利。

記者:曹佩鈞

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欄名 : 理財Star Talk

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