【投資澳洲】布里斯本樓供不應求 專家料樓價續升

澳紐 09:00 2020/03/12

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【投資澳洲】布里斯本樓供不應求 專家料樓價續升 -

澳洲是港人的熱門移民國家,當地樓價於近年表現強勁,投資澳洲物業的未來前景是如何?本港發展商遠東發展旗下的利安環球物業指出,澳洲布里斯本政府大力發展當地房地產市場,故睇好未來發展,而去年樓價因需求增加而錄得8至10%升幅。

遠東發展董事總經理孔祥達表示,當地政府對項目Queen's Wharf Residences十分重視,例如25年內項目60公里內不會有另一家賭場出現等,以示支持。而作為澳洲3大城市之一的布里斯本,當地政府亦大力發展旅遊業,早前曾舉辦英聯邦運動會,而當局正積極研究申辦2032年的奧運會,將帶動當地就業及旅行業。

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發展基建旅遊業 帶動經濟

至於基建配套方面,布里斯本機場擴建計劃,已帶來新航廈及新跑道,將為當地帶來更多旅行人次,帶動經濟發展。

利安環球物業營業董事余俊樂及執行董事張肇麒則指,去年減息3次,及後整體樓價因需求增加,上升約8%至10%。而未來供應仍未追上需求,故認為未來樓市仍會向上。現時於當地投資物業,可享約5至5.5厘回報。於當地投資物業收租需繳稅,一般而言稅率約32.5%,惟有不少免稅額可扣除,扣除後首2至3年大多不用繳交稅項。

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遠東發展董事總經理孔祥達補充,旗下於世界各地亦有不少發展項目,主要看重投資回報。他指近年海外物業發展前景良好,不少家長將子女送出國外留學、中產家庭因移民而海外置業,故海外仍有一定市場,未來會積極物色其他發展機會,現時旗下於新加坡、馬來西亞及歐洲如匈牙利、奧地利及捷克等地亦有投資,未來亦會於世界各地投資。

責任編輯:麥穎華

欄名 : 海外置業

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