【投資海外】尋找第二家園的選擇

其他地區 09:00 2020/01/17

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香港人一向喜歡置業,擁有第一個自住單位後,多數人仍會想盡辦法多買一個單位收租及等升值,然後細樓換大屋,身家翻幾番成為大富翁。然而,不知道是否因為近半年社運持續,導致本地樓市急轉直下,港人不買本地物業,卻有新動向,就是跑到其他地區買樓。

吉隆坡檳城 華人植根百年

最近有發展商將海外物業冠上第二家園的雅號在香港推銷,以廣招徠,最積極的是馬來西亞,該國城市吉隆坡及檳城,是華人移民植根百年以上的熱點,這些城市中不少華人仍能操福建語或粵語,香港移民不會有言語隔膜的煩惱,風俗習慣也接近,具備作為港人第二家園的條件。

所謂第二家園,顧名思義即是後備家園,言下之意就是當事人可以隨時舉家搬到後備家園避難棲身,等待危機紓緩後才返回老家。

由於近半年來香港社會政治氛圍極度繃緊,短期內勢難平復正常,所以樓價100萬、200萬港元的大馬住宅便得到不少香港人大力支持,有業內行家更透露連柬埔寨金邊市的住宅也有港人大手買進,究竟是炒賣抑或自住就無從稽考。

馬來西亞檳城

最佳選擇大灣區

筆者觀察,這幾年特別是去年開始,港人之所以再興起移民的思潮,大多是因為子女教育問題,又或是退休長者另尋樂土安享晚年,為人父母者為了子女接受更好教育,選擇移居美加澳等地可以理解,至於長者退休,其實卻未必要千里迢迢往寄人籬下。

現在大灣區正在快速整合,新落成的港珠澳大橋連通灣區內九市二特區的往來主幹道,正在實現1小時生活圈的可能,而且大灣區更是不少香港人的祖籍故居,同種同文風俗習慣相近,且各城鎮的房價比香港便宜得多,加上最近大灣區實施優惠港人置業及就業等措施,筆者深信大灣區才是港人第二家園的最佳選擇。

中山

 

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撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁

欄名 : 海外置業

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