【投資澳洲】布里斯班經濟表現強勁 2022年樓價將升20%

澳紐 09:00 2020/01/10

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【投資澳洲】布里斯班經濟表現強勁 2022年樓價將升20%

澳洲央行(RBA)去年連續降息,加上弱澳元等利好因素,令澳洲樓市贏得海外投資者眼球。其中樓價及生活成本,比悉尼及墨爾本便宜一大截的布里斯班,樓市前景看俏。《QBE澳洲住房展望》報告顯示,布里斯班樓價中位數將於2022年勁升20%。

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近年布里斯班經濟表現強勁,據澳洲SGS經濟與規劃機構發表報告顯示,該市於2017至18年國內生產總值3.4%,創下2011年以來最高水平,並且是全澳經濟增速第3快之城市。

布里斯班樓價3年升2成

布里斯班除經濟表現強勢外,樓市亦見爆發力。據西太平洋銀行(Westpac)預測,布里斯班2020年樓價將上升8%,成為全澳表現最突出之城市。而《QBE澳洲2019至2022年住宅樓市展望》報告亦顯示,布里斯班樓價將於2022年升20%,成為全澳樓價增速最強城市,緊隨其後的阿德萊德,其增幅為12.7%,預測悉尼及墨爾本增長率不足6%。

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人口增長將成為刺激布里斯班樓價上漲的催化劑。基於布里斯班生活指數低,住宅容易負擔,令不少澳洲人選擇了由悉尼及墨爾本移居到當地。數據顯示,近40年來有逾50萬悉尼人口向北遷移,近半選擇搬往布里斯班。澳洲統計局ABS研究報告預計,目前擁有230萬人口的布里斯班,到2027年將升至達300萬,該市將首次容納昆士蘭州一半以上人口。

責任編輯:麥穎華、曹佩鈞

欄名 : 海外置業

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