【投資葡萄牙】葡萄牙住宅需求大　里斯本樓價按年升21%

葡萄牙近年因推出「黃金簽證」（Golden Visa）吸引不少海外投資者，當地發展商VIC Properties營運總監Luís Gamboa指里斯本為葡萄牙首都，加上當地發展機遇，自然吸引海外投資。

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「黃金簽證」申請人可選擇於葡萄牙投資價值不少於35萬歐元（約310萬港元）的舊房產重建項目，或投資50萬歐元（約443萬港元）的房地產，換取居留權，令當地房地產市場交投活躍。

VIC Properties營運總監Luís Gamboa指里斯本最近被普華永道（PwC）評為歐洲最佳房地產投資城市，與歐洲其他地區相比，葡萄牙經濟的增長，以及具有競爭力的住宅價值，將吸引來自世界各地的買家。

里斯本樓價 按年升21%

他指，愈來愈多的國際公司，例如華為、Google及Microsoft正在落戶里斯本，將為當地帶來住屋需求。但住宅開發仍然稀缺，並且為了滿足里斯本不斷增長的勞動力需求，對一手物業的需求很高。里斯本的去年樓價與2018年同期比增長21%，而根據未來預期的經濟增長，以及2022年新機場的啟用以及2.1億歐元的新地鐵項目的影響，價格有望繼續上漲。

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里斯本市中心的房地產價格飈升，許多投資者現正尋找長期的投資項目，看重當區未來的潛在增長。例如，對布拉索德普拉塔（Braço de Prata）及馬維拉（Marvila）等正在經歷重大活化的地區的需求正在增長，預期未來首都的發展將更成熟。

責任編輯：曹佩鈞

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