【REITs】領展宣布「拆細」 是否儲貨收息好時機?

收息攻略 13:32 2019/11/14

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【REITs】領展宣布「拆細」 是否儲貨收息好時機?

領展 (00823) 宣布,明年1月2日起,每手買賣單位將會由500個基金單位更改為100個基金單位,入場門檻大減約8成。有專家認為,領展「拆細」有機會增加交投量,提高流動性。而對普通投資者來說,現時是否儲貨收息的好時機?聽聽專家有咩意見。

領展主席聶雅倫指,拆細每手買賣單位是回應小股東的要求,讓他們更容易買賣領展股票。認可財務策劃師(CFP)、特許金融分析師(CFA)兼The Motley Fool HK萬里富財經專欄作家梁耀康表示,領展近年亦進入內地市場,業務佔比愈來愈高,長遠而言仍具投資價值。他建議,若股價較投資者自己持貨的平均價(總買入成本/持股數目)低15%或以上,投資者「可考慮分段加碼,不用心急。」

耀才證券研究部總監植耀輝亦指,領展股價較「硬淨」,「因它與民生消費的關連性較高,相比本地其他地產股的表現亦較穩定」,以業務發展或前景方面來看,仍具投資價值。他預料,領展今年下半年受本地因素影響,且待本地局勢明朗化後,再考慮是否買入領展。

領展屬於熱門的月供股票之一,對於現時正在月供領展的投資者來說,應否改變投資策略呢?梁耀康表示,領展的基本因素仍好,「租戶組合及業績都反映防守性強,所以仍可以愈跌愈買,而且平均成本降低股價波動,可以繼續月供策略。」

領展現時一手500個基金單位,按11月13日收市價81.1元計,不計手續費,入場費要40,550元,若一手改為100個基金單位後,入場費降至8,110元。

 

記者:黃素珊

欄名 : 收息之選

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