【投資泰國】80後$40萬買地鐵上蓋單位 料租金回報達4至5厘

東南亞 09:00 2019/11/01

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【投資泰國】80後$40萬買地鐵上蓋單位 料租金回報達4至5厘

80後港青Jason,2年前睇中Rama 9將發展成泰國新商業核心,遂於Phatthana Kan地鐵站上蓋購入一個約300餘呎的分層單位。項目距離機場約3至4個站左右、離泰國未來第二商業圈Rama 9亦只有3至4個地鐵站。Jason直言單位「價錢好抵」,當時只售40萬港元,甚至無需承造按揭。

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不過,於泰國買樓花須先繳付樓價三成(約12萬港元),剩餘28萬港元會於10月收樓時繳清。此外,交樓時會附送基本裝修及電器,Jason相信入伙後扣除雜費,租金回報可達4至5厘。

泰國置業入場費平 自用收租皆宜

泰國住宅項目規定,當中51%須售予本地人,Jason所購的項目亦不例外。不過項目由於入場平,加上有會所、泳池、健身房等配套,故亦受不少香港人青睞,相信不少港人購入度假、自用,或收租投資。

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Jason指,泰國土地供應充裕,而樓價走勢平穩,當地人亦較鍾情新樓,因此二手市場不太蓬勃。其實Jason當時亦有到泰國參觀洋房盤,售價只需300萬至400萬港元,但已屬豪宅級數,面積達3,000幾呎之餘,更有私家泳池及花園。而泰國沒有排華問題亦是Jason選擇置業的原因。此外,Jason選擇的樓盤為泰國當地最大發展商,入市前亦有查過旗下項目及公司市值、背景等,因此才放心購買。

撰文:曾業俊

責任編輯:曹佩鈞

欄名 : 移民點滴

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