【移居大灣區】移居「肇慶香港城」 物價低過香港有無得諗?

退休及生活保障 17:50 2019/10/18

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【移居大灣區】移居「肇慶香港城」 物價低過香港有無得諗?

警隊員佐級協會指,聯同香港政府華員會與雅居樂(03383)磋商建「肇慶香港城」。雅居樂稱銷售對象是各階層人士,不限於香港退休公務員。肇慶的樓價和生活開支均比香港低,你會考慮移居肇慶嗎?

肇慶市2018年貢獻廣東省全國生產總值(GDP)2.18%,全省排名12位,人均GDP約8,085美元,低於香港的48,717美元。考慮移居「肇慶香港城」前,不妨先了解香港與肇慶的物價差異。

樓價

香港樓價貴絕全球,據世邦魏理仕最新的《全球生活報告》分析,本港去年平均樓價高達963萬港元。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,全港50個指標屋苑的平均實用呎價在9月份報14,702港元。

翻查資料,目前肇慶市二手樓平均樓價約每平方米8,103元人民幣(約8,913港元),當地住宅單位平均成交價約102萬元人民幣(約112萬港元),遠比香港便宜。

交通

若選擇乘坐直通巴士來回香港及肇慶,兩地相隔4小時多的車程時間,跨境巴士單程約150港元,來回車費則要220港元至300港元不等。若選擇乘搭高鐵,車程時間減半,由香港西九龍站出發至肇慶東站,成人單程票價由269港元至807港元不等,小童則要135港元至404港元。

比較兩地區內的士服務,香港市區的士起錶價是24港元,肇慶市的起錶價約11.05港元。

日常生活

比較兩地的生活費用,一個85平方米單位的每月基本開支(包括水、電、煤)在港需花約1,500港元,但在肇慶生活的成本只是香港的三分之一,網絡支出是香港收費的一半,以及電影票價僅香港的三分一。以上述支出項目來看,若選擇定居肇慶,生活成本較在港生活便宜。

教育開支

另外,如舉家移居肇慶市,子女教育開支亦是財政重點之一。年幼子女在港入讀國際小學,每年學費高達約12.8萬港元,並非一般家庭可負擔,相反,如在肇慶入讀私人學前教育或國際小學,學費便宜近4成至5成。

盡管肇慶的物價較為「親民」,但考慮到其城市發展程度未如香港,移居後需要重新建立社交圈子,以及需要適應內地的法制和社會環境,都是「錢」以外需要考慮的範圍。

香港與肇慶物價比較

記者:黃素珊

欄名 : 退休理財

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