【投資馬來西亞】大馬降外國人置業門檻 可購112萬元公寓

東南亞 15:25 2019/10/18

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【移居東南亞‧馬來西亞】大馬降低外國人置業門檻 可購112萬元公寓

馬來西亞物價較香港低,且設有門檻不高的「第二家園」(MM2H)移居計劃,吸引不少港人在當地置業定居。以外國人身份在當地置業,需購買一定價格的物業。馬來西亞為推動「第二家園計畫」及解決樓市供過於求,將下調外國人置業的門檻至60萬令吉(約112萬港元)。

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樓市供過於求 降門檻吸外國買家

馬來西亞「第二家園」移居計畫,為合資格申請人提供10年的居留簽證,為滿足外國人的置業需求,不少以價格較高的樓盤相應推出。據當地傳媒報道,當地今年第二季有總值83億令吉(155億港元)的物業單位尚未賣出,出現供過於求的現象。

馬來西亞新一份《財政預算案》中提出,將外國人在城市置業門檻,由現時的100萬令吉(約187萬港元)降低至60萬令吉(約112萬港元),有關政策將於明年實施。馬來西亞總理馬哈蒂爾(Mahathir bin Mohamad)指,放寬外國人置業門檻是為了解決的高級公寓滯銷的問題,強調降低門檻僅適用於購買公寓,而非房地產,以減低對本地買家的影響。

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檳城:州政府未商討跟隨

檳城多華人聚居,且擁有豐富文化藝術氣息及大自然景色,吸引不少港人到當地置業,惟當局提出將外國人置業門檻,僅適用於城市地區。檳城首長曹觀友接受當地傳媒訪問指,州政府可自行決定是否跟隨,或檢視現時的門檻。目前外國人在檳城需購買300萬令吉(約562萬港元)或以上的房地產或100萬令吉或以上的公寓。

對於當地有人質疑馬來西亞會讓外國買家入籍,副總理旺阿芝莎(Wan Azizah binti Wan Ismail)強調,不會開放公民權予外國置業人士。她指出,「第二家園」計劃不限於中國及香港申請者,而申請人需證明有一定的流動資產,能為當地貢獻。

責任編輯:李瑩

欄名 : 海外置業

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