【移民歐洲‧保加利亞】30萬歐元可申永居 保加利亞成移民新寵

歐洲 12:24 2019/10/18

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【移民歐洲‧保加利亞】取得真‧歐盟護照 30萬歐元移民保加利亞

香港地樓價貴,加上近日政治前景不明,移民再成港人熱門話題。保加利亞(Bulgaria)10年前開展投資移民計劃,由於屬於歐盟成員國,且移民門檻只需30萬歐元(約261萬港元),加上生活成本低及環境怡人,獲不少投資者的青睞,保加利亞會否也是你的移民理想地?

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灝鏘移民顧問公司於2014年開始提供保加利亞移民諮詢服務,公司創辦人羅立光表示,保加利亞投資移民計劃「初時不太受市場歡迎」,但隨着申請程序變得方便,門檻亦較其他歐盟國家低,加上受到近月本港社會氣氛影響,致查詢數量大增。該公司透露,今年首9月成功移民保加利亞的個案,較去年全年增兩倍。

30萬歐元取得永居資格

保加利亞投資移民計劃的一大賣點,就是可透過貸款投資(Financing Option),一次性支付30萬歐元貸款利息,最快6個月可獲永居資格,18個月取得保加利亞護照,可在28個歐盟國家自由出入、生活和工作。

相比塞浦路斯(Cyprus)的投資移民計劃需支付200萬歐元(約1,740萬港元),對資金有限的人士來說,保加利亞可謂是移民歐洲的「後備方案」。

首都複式住宅僅售174萬

保加利亞生活成本低、環境怡人,羅立光舉例稱,一個位於首都索非亞的高尚半山住宅區,以及附有閣樓的複式公寓單位(deplux penthouse),僅售20萬歐元(約174萬港元),相比香港同樣單位售逾千萬港元,買入當地物業自住,性價比更高。

投資海外物業有後續成本

保加利亞又被稱為歐洲「稅務天堂」,羅立光指當地個人及公司所得稅各徵收10%,吸引不少歐洲外資企業的辦公室搬到保加利亞,且房地產發展蓬勃,物業稅亦低至3%至5%,但他提醒:「投資海外物業看似簡單,但後續成本不菲,如雜費、律師費及物業稅等。」

羅立光補充:「視乎個人喜好,稅制不是主要考慮因素,還有看他的家庭和業務需要,如有小孩子的家庭會考慮移民到教育水平更高的國家,如德法英美加等國家。」

須考慮與當地人溝通問題

如打算在當地定居或退休,另一樣需要考慮的事情,就是與當地人的溝通問題,因英語是第二語言,保加利亞語才是第一語言,而部分公共交通僅顯示保加利亞語,了解區內交通路綫和方向亦有一定難度。

保加利亞屬歐盟成員國,且移民門檻低,加上生活成本低及環境怡人,獲不少投資者的青睞。(圖片來源:灝鏘)

保加利亞又被稱為歐洲「稅務天堂」,吸引不少歐洲外資企業的辦公室搬到保加利亞。(圖片來源:灝鏘)

首都索非亞市內交通方便,惟了解巴士上的保加利亞語則有一定難度。(圖片來源:灝鏘)

註:除另外說明,上述滙率以1歐元兌8.7港元計算。

記者:黃素珊

欄名 : 移民攻略

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