【收息】唔怕貿易戰 呢兩隻REITs避險又收息

收息攻略 09:00 2019/05/28

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唔怕貿易戰 呢兩隻REITs避險又收息

股市振盪,房地產信託基金(REITs)往往能發揮資金避風港特色;二來派息有保證,可以穩陣收息,當中領展(00823)及置富(00778)屬投資者首選,兩者預測2019年股息率分別為2.8厘及4.9厘。

房託龍頭領展

本地房託龍頭的領展近期透過出售低效益資產,將套現所得投放至具潛力資產上,令資產組合不斷增值。摩通預料公司2019財年及2020財年收益分別為101.8億及111.2億元,而未來兩年每基金單位分派增長可保持每年8.5%至9.5%,重申對領展為「增持」評級,目標價為108.6元。

置富息高

至於置富業務收入全部均來自香港,商場以必需消費品作主導,並主要服務本地居民。美銀美林指,因天水圍嘉湖山莊商場的置富嘉湖進行翻新工程,導致2018至2020年每單位分派收益年均複合增長僅3.2%,低於同業平均的情況,但料置富自2021年起增長重新加快,並估計每單位分派收益增長達5.5%,加上未受貿易戰及人民幣波動影響,置富為投資者帶來較安全的避風港,上調至「買入」評級,目標價升至11.3元。

【原文︰REITs首選領展置富(附買賣位建議)】(收費文章)

欄名 : 收息之選

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