【收息】中港物業收租股 呢隻老牌地產股有4.4厘息

收息攻略 09:00 2019/05/23

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中港物業收租股 呢隻老牌地產股有4.4厘息

收租股分析重點在於留意公司是否有新物業落成,以擴大其收租組合,增加利潤。藍籌地產股中,除了本地四大地產發展股外,投資者亦可留意近年積極擴展內地投資物業的恒隆地產(00101)。預計2019年股息率為4.4厘。

息率逾4厘

恒隆地產旗下不乏本地知名收租物業,包括山頂廣場、康怡廣場、雅蘭中心、淘大商場等,公司近年積極北上發展,並已成功進入上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連等市場,未來在內地更有多個項目即將落成,估計租金收入將更上一層樓。

2020年內地收入大增

董事長陳啟宗指出,內地租賃收入重大突破應在2020年出現;2020年將迎接武漢的恒隆廣場的購物商場及寫字樓開幕,其服務式寓所此後不久將可出售。

另外,恒隆多個內地項目亦預計陸續竣工︰

  • 無錫的恒隆廣場將於今年七月竣工;
  • 瀋陽的市府恒隆廣場辦公室高層的工程如期竣工;
  • 昆明的恒隆廣場甲級寫字樓預計於今年下半年落成,購物商場會於今年年末開業;
  • 武漢的恒隆廣場預期由2020年起分階段落成,
  • 杭州項目位於當地最繁盛的商圈,公司將發展大型高端綜合商業項目,包括世界級購物商場及寫字樓,預期自2024年起分階段落成。

香港業務發展方面,截止去年底,公司待售住宅物業分別有藍塘道項目12間半獨立式大宅及浪澄灣的1個單位。陳啟宗早前曾表示,在牛頭角區的住宅項目預計可興建近1.6萬平方米的單位;北角區寫字樓發展計劃預計面積約9,300平方米。(節錄)

【原文︰中港項目相繼落成 恒隆地產收租大增(附公司業務詳細分析)】(收費文章)

欄名 : 收息之選

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