【收息】穩陣收租股 有呢隻老牌地產公司

收息攻略 09:00 2019/05/06

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地產股除了主攻售樓之外,亦有一些是以投資物業收租為主的,收入一般較為穩定。當中,太古地產(01972)的物業組合主要有甲級寫字樓、商場、酒店等物業,遍布香港、中國、美國,公司有多個發展中的投資物業,收租組合有望擴張,有助提高盈利及派息。現時太古約有2.6厘,作為一隻穩打穩健的收租地產股,是不錯的選擇。

太古坊重建帶來收益

香港收租物業方面,太古地產持有20%權益的東涌市項目,預期將於2019年夏季落成,該項目鄰近東薈城名店倉,可謂食正港珠澳大橋通車後的人流激增機遇,預期項目將發展成一座包含零售及酒店的商用物業。

太古坊重建計劃第二階段包括把康和大廈及和域大廈,計劃翻新成為一座總樓面面積約100萬平方呎的辦公室「太古坊二座」,目前拆卸工程已完成,預料重建計劃將於2021年或2022年完成。

其他香港潛在發展項目方面,去年11月太古獲得蘭杜街1至11號及晏頓街2至12號的寶華大廈辦公室用地的規劃許可,並計劃開發成總樓面面積21.8萬平方呎的項目,估計於2023年完工。

中美皆有新項目

太古地產正在上海浦東新區前灘興建上海前灘太古里,公司持有一半權益,而該項目將連接滙聚三條地鐵綫的轉乘車站,可見佔進黃金地利,該項新收租項目預計將於2020年落成。

海外方面,太古地產將在美國邁阿密興建一座樓高80層的One Brickell City Centre,總樓面面積將達144.4萬平方呎,當中將包含零售、辦公樓、酒店及住宅。(節錄)

【原文︰收租組合大增 太地盈利急升】(收費文章)

欄名 : 收息之選

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