揀高息股3點要注意

博客 08:00 2019/01/23

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要應對當前市況,思源認為,高息股及REITs依然是值得考慮的選擇。例如,香港電訊(06823)及港燈(02638),由於業務穩定性較強,港燈更是具壟斷性地位。

香港電訊可等機會於11元水平吸納,港燈就吼7.8或7.5元附近才增持。

另外,REITs亦是可以考慮的,除了較多人偏好的領展(00823),思源認為置富產業信託(00778)都是不錯選擇,置富物業組合集中於九龍及新界,當中以置富第一城及置富嘉湖估值最高,截至2018年6月30日,物業組合出租率達96%,平均續租租金升13.6%。

由於租戶以必須性消費品,如餐飲、服務及教育、超市為主,有助置富經歷不同經濟周期。置富嘉湖的資產增值措施已於去年6月展開,所以令到出租率微跌,但過去資產增值措施的投資回報均超過20%,長遠相信可帶來可觀回報。

不過,由於REITs近日升勢較強,建議可候回調於9元附近才吸納。

最後,揀收息股要留意幾個重要條件:

1. 派息要具可持續性、業務穩定,派息歷史有一定長度;

2. 撇除特別息影響。特別息多數屬一次性,所以應不納入計算息率;

3. 息率高可能因股價跌,並非因派息增加,要避開這類陷阱。

投資記得要有耐性,尤其買收息股,寧願等有好價入,都不要高追。

撰文 : 康思源 CFP,CFA

欄名 : 收息之選

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