申請稅貸前 注意呢5點

退休規劃 12:55 2018/11/02

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多家銀行先後推出其稅貸計劃,要留意的是,踏入加息周期,銀行資金成本增加,今年的稅貸息率比往年也有所增加。假如你在財務安排上有需要借稅貸,在申請借稅貸前有5點要注意,幫你作出精明選擇。

1.實際年利率(APR;Annual Percentage Rate)

銀行提供免息期、現金回贈等,都是吸引你眼球的推銷手法,要真正了解借貸成本,你必須留意「實際年利率」(APR)呢粒數。與平息(Flat rate)不同,平息只顯示需要繳交的利息,相反,「實際年利率」展示利息和其他包括手續費等的利率,比較清楚反映借貸總成本。

2.注意優惠條款

銀行提供的優惠條款未必一視同仁,看似最抵的優惠,背後可能附帶一些你未必符合的條件。例如,一般低息貸款會有指定的貸款額,借款額要達某個水平才可享有吸引的優惠

3.優惠皆有時限 「蘇州過後無艇搭」

若被某一個稅貸優惠計劃吸引,而又符合申請條件時,在申請該稅貸計劃前,記得問清楚優惠是否設有期限。舉例說,稅貸「免息優惠」只覆蓋還款期內首數個月,優惠期限完結後便要按指定息率還款。

4.提早償還稅貸須退回優惠

稅貸也是私人貸款其中一類產品,若提早償還有關貸款,銀行或會收回已發送的禮品或取消回贈優惠,借貸者有可能誤墮提早還款的罰則。以花旗的稅貸「零壓力」為例,便會收取「提早還款費用」,按提取貸款確認書內所列出的費用率及貸款本金計算。

5.個人信貸評級影響優惠

銀行會參考貸款申請人的信貸評級,決定是否批出貸款。同時,亦會以申請人的信貸評級,去衡量是否給予申請者某些貸款優惠。

欄名 : 稅貸攻略

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